CHASSENEUIL DU POITOU 86360
Local commercial de 250 m² avec grande visibilité zone commerciale N°1 – Chasseneuil-du-Poitou (86360)
-
superficie
250 m2
Local commercial
2 800€/mois HT/HC
Présentation du Local professionnel : Local commercial à louer à CHASSENEUIL DU POITOU
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour.
Atouts du bien :
Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm)
Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux
Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur
4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR
Parking privé bitumé de plus de 10 places
Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin.
Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/mois
Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau)
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 5 600 €
Un accompagnement complet :
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu’à votre installation.
Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’une belle visibilité et d’un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.923723
Atouts du bien :
Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm)
Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux
Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur
4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR
Parking privé bitumé de plus de 10 places
Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin.
Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/mois
Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau)
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 5 600 €
Un accompagnement complet :
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu’à votre installation.
Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’une belle visibilité et d’un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.923723
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 115 €Honoraires : 8 064 €
Dépot de garantie : 5 600 €
Localisation du Local professionnel : Local commercial à louer à CHASSENEUIL DU POITOU
86360 CHASSENEUIL DU POITOU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 821 715 | |
| 4 | |
| 250 m² |
| 2 800 € | |
| 2 915 € | |
| 8 064 € | |
| 5 600 € | |
| 115 € |
138
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 427 € et 600 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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CHATELLERAULT 86100
4 900€/mois HT/HC
- 740 m²
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Présenté par
Dominique
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